高新区连山鼎府小区：业委会当家，小区公共收益翻倍

　　位于高新区奔驰大道与阳光路交会处的连山鼎府小区，是一个有着22栋楼的大型住宅区。2020年，小区通过选举产生业委会后，业委会认为小区的公共收益每年不到两万块，收益太低，就与小区物业沟通，决定收回公共区域的经营权。

　　高新区连山鼎府小区业委会主任吴先生介绍，公共收益中电梯广告是最大的部分，还有小区的饮水机、快递柜等位置，之前物业说不向商家收费，业委会接手后，认为既然占用了大家的公共区域，该收费还是得收。

　　通过公开对外招租电梯轿厢广告、空闲场地出租给商家经营等方式，连山鼎府小区的公共区域得到更多利用，也给业主们带来更多收益。

　　吴先生说：“2021年有将近5万多块钱收益，（比之前）翻了将近两倍多。”

　　据连山鼎府小区业委会介绍，加上前期物业公司经营多年攒的费用，目前连山鼎府小区的公共收益已有40万元左右。在小区内公示后，业委会表示将和业主们商讨，把这笔钱用于小区建设，或者补充维修资金，让全体业主从中受益。

　　吴先生说：“小区的健身器材、娱乐设施进行添置或者修缮，比如说电梯等都存在一定的损坏，按照国家法规来说就要动用维修基金进行修理或者更换，在我们这一任，尽量能不用维修基金我们一分都不用。”（来源：襄阳播报）